为提高千万间房地产公司工程技术部管理人员的现场管理水平，做好弘仁里项目装饰装修施工的精细管理，确保品质，8月13日下午，千万间房地产公司邀请了沧州市房地产行业资深人士刘凤田老师为工程技术部进行了EPS外墙外保温系统的培训。

首先，刘老师介绍了EPS外墙外保温系统的构成以及作用。EPS外墙外保温系统采用聚苯乙烯泡沫塑料板作为建筑物的外保温材料，再将苯板用专用的粘结砂浆按要求粘贴上墙，是目前国内外使用最普遍、技术上最成熟的外保温系统。该系统EPS板导热系数小，且厚度一般不受限制，可满足严寒地区节能设计标准要求。

接着，刘老师详细阐述了EPS外墙外保温系统的施工过程及要点。施工分为以下几个步骤：基层处理→测量放线→粘贴EPS聚苯板→聚苯板打磨→涂抹面胶浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹面胶浆→涂耐水弹性腻子→面层涂料或面砖施工。

在施工过程中需注意以下几点：(1)贴板时需错缝搭接1/2板长；(2)门窗角处做加强处理，提高角部抗开裂性；(3)苯板粘结层粘结面积大于等于35%；(4)EPS板缝之间不能有砂浆；(5)建筑阴阳角处，苯板需咬茬交错；(6)建筑尽端必须进行翻包。

最后，刘老师强调了外墙保温系统对材料的要求，要耐冻融、耐曝晒、抗风化、抗降解，耐老化性能高，也就是要求有良好的耐候性；基层变形适应性强，各层材料逐层渐变，能够及时传递和释放变形应力，防护面层不开裂、不脱落；导热系数低，热稳定性能好；憎水性好、透气性强，能有效避免水蒸气迁移过程中出现墙体内部的结露现象；耐火等级高，在明火状态下不应产生大量有毒气体，在火灾发生时延缓火势蔓延；柔性、强度相适应，抗冲击能力强。

此次培训条理清晰、针对性强，使参培人员系统掌握了EPS外墙外保温系统的施工流程，明确了控制要点，为确保工程项目优质高效完成奠定了基础。

千万间房地产公司  焦  楠